報道稱房地產業營改增或明年元旦實行 稅率11%
11月25日媒體報道稱，生活性服務業的“營改增”方案將在年底前出臺，而建築業、房地產業的“營改增”最早於明年1月1日起實行。
至於稅率方面，包括餐飲業、旅遊業、酒店業、娛樂業等在內的生活性服務業的增值稅一般納稅人稅率或定在6 %，而小規模納稅人的征收率則為3%;建築業和房地產業的增值稅稅率或定在11%。
對比之下看出，以前營業稅稅率為20%的娛樂業“營改增”後，稅率明顯降低。而建築業(營業稅稅率為3%)和房地產業(營業稅稅率5%)的稅率則明顯提高。
據瞭解，“營改增”自2012年1月1號開始試點至今，歷時近三年，范圍已經覆蓋交通運輸業、部分現代服務業、鐵路運輸、郵政服務業、電信業等行業。
目前未納入“營改增”的行業僅剩生活性服務業、建築業、房地產業和金融業。而國房屋信貸貸慶豐銀行享優貸怎麼貸款比較會過件務院曾明確提出，力爭十二五期間全面完成營改增改革。
對於房地產行業納入“營改增”一舉，有分析認為，這將促使房企成本上升並導致房價上漲，但也有觀點認為，“營改增”讓房企稅收更合理，最終也會促使房價更合理。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/08495943173562897845253.shtml
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