春節後沈陽樓盤摸底調查清河灣蓄勢漲價
圖為 清河灣售樓處銀行房屋信貸利率土地信用貸款借貸任何問題免費諮詢
新浪樂居訊(編輯王林)春節過後，沈陽各樓盤開始上班，那麼沈陽樓市開門的"熱度"如何？到訪量又是怎麼樣？各樓盤銷售動態？推盤情況，是否有新品亮相，視乎還是個疑問，帶著這些疑問，開始瞭我們今年的第一次節後探盤！
探盤時間：2014年2月20日 下午4點25分到5點
探訪樓盤：清河灣
現場人氣：來到清河灣售樓處，一組客戶坐在休息區詢問置業顧問關於項目的具體信息，該項目目前在售面積為43-95平方米，均價為600元/平方米，洋房在售面積為100-190平方米，均價為7500元/平方米，目前的優惠是該項目做的一個團購活動，清河灣銷售主管趙小蕾介紹稱，目前該項目高層剩餘300多套房源，洋房剩餘一百多的房源。
銷售論市：據趙小蕾介紹，該項目在初五之後，客戶到訪就逐漸增加瞭，春節假期期間，每天客戶到訪在10-15組，節後每天到訪在20組左右，截至采訪當天，該項目二月銷售瞭15套左右房源，就在采訪當天銷售瞭來兩套95平方米的房源。
從目前的客戶到訪和銷售情況來看，該項目年後的情況好於年前，而這種情況也會隨著三月的到來越好越好。據趙小蕾介紹，該項目在考察瞭沈陽市場後，預計3月會做出價格上的上調，雖然幅度不大，但可以看出開發商對於市場的態度。據悉，該項目去年3月份銷售額為8000萬，4月為6000萬，成績喜人。但由於今年剛需戶型存量不多，預計今年銷售額同期會低於去年。沈陽樓市以剛需為主，因此，趙小蕾認為，誰傢的項目以剛需為主，價格，地段合理，都會取得不俗的銷售成績。
探盤感受：清河灣項目位於大渾南新區，座落於城市二環邊黃金地段，西臨彩霞街，南鄰遠航西路，東臨沈丹高速公路，貫穿青年大街、渾南大道、地鐵二號線，並直達渾南管委會，二十一世紀廣場，與奧體中心、會展中心、中央商務中心、大型IBT國際商務中心共同構築大渾南核心財富圈
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/09232617181.shtml
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