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如何辦理房貸大有講究 選到合適房貸房奴少奮鬥10年
擁有自己的房子，是眾多剛進入社會的青年才俊的夢想，但是一輩房屋信貸轉貸任何問題免費諮詢信用貸款借貸銀行缺錢急用哪裡借錢子的房貸也讓許多人望而卻步。雖然房貸苦，但如何辦理房貸卻大有講究，掌握瞭房貸技巧，往往可以四兩撥千斤，讓你少奮鬥10年。在此，記者采訪瞭銀行有關部門，整理出不同的還貸方式供大傢借鑒和學習。
對號入座，選擇合適的房貸還款法
經常能看到有房奴發帖叫苦不迭，自從買房後讓房貸壓得喘不過氣來，想著早上起床一睜眼就欠人傢銀行100塊錢，不但讓房奴從物質上大大降低瞭生活標準，更使他們的精神備受折磨，心理健康受到極大傷害。可見，房貸是目前大多數購房傢庭開銷最大的一項，房貸政策的一舉一動都牽動著大傢的神經；雖然房貸苦，但如何辦理房貸卻大有講究，掌握瞭房貸技巧，往往可以四兩撥千斤，讓你少奮鬥10年。
1.分階段性還款法適合年輕人。
由於年輕人、大學生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月隻要幾百元，過瞭5年後，隨著收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。
2.等額本金還款法適合收入高人群。
等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由於利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對於收入高且還款壓力不大的人群比較合適。
3.等額本息還款法適合收入穩定人群。
等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對於收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的傢庭可以選擇這種方式。
4.一次性還本付息法適合從事經營活動人群或短期貸款。
一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對於小企業或者個體經營者，可以減輕還款壓力。玉山汽車借款
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-12/08512816066.shtml
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